财富自由之路第二季
write by donaldhan, 2020-03-12 23:40引言
通货膨胀是隐形的财富杀手，不做理财会被通胀割韭菜，乱投资会被市场割韭菜，跑赢通胀正确的姿势是先学习掌握正确的理财技能！
财务报表是股票，家庭，人生的体检表，读懂财报就能读懂股票、家庭、人生未来的财运。 资产负债率 > 70% 偿债风险比较大；资产负债率 < 40% 几乎没有偿债风险 。人也是有财务报表的，你可以通过他的财务报表分析一个人 有对象的你可以分析你的另一半，他是生钱资产多还是耗钱 资产多，没找对象的也可以分析与你相亲的人，通过财务报 表，我们不但能够了解一个人，一个家庭现在的财务状况， 而且在某种程度上我们还可以预见到一个人，一个家庭未来 的财务状况。 中产与富人的区别是，中产往往是负债资产，而富人是生钱资产。
无论你投不投资，你都在投资，只是收益率多少的问题。富人拥有生钱资产，中产可以使用股票作为生钱资产。选择持续分红的企业，长期持有，不用关系价格的波动， 与好企业共同成长。当前我们没有办法创造企业的时候，我们可以通过股票利用优质的企业，带我们带来长久的收益。好的股票每一次下跌都是买入的好时机。一个国家GDP的组成中，企业是【创造价值最多】的部门。 国家的经济发展主要是靠公司带动的，特别是好公司；
企业和每个人都是息息相关的。 工作者用企业分析技能看透工作， 投资者用企业分析技能看透投资工具， 创业者用企业分析技能看透经营。 越了解企业，就会越富有
强大企业模型，包括9个关键要素：领导者、企业文化、治理结构、商业模式、团队、沟通、现金流、系统、法规.当好CEO要掌握这9大要素，领导者就相当于火车头，是最重要的因素，其他8个关键要素都和领导者有着直接或间接的关系。优秀的领导者一般具备，有识，有仁，有恒，有才，有志，有德.
【强大企业模型】主要有哪些作用呢？
- 可以指导我们像CEO一样去思考企业的问题。
- 可以指导我们【从0到1】创造一家企业；
- 可以指导我们【从1到100】做强一家企业；
- 可以指导我们看明白别人的企业，当我们想要【投资或者加盟】一家企业的时候，我们就更容易【做出正确的决策】。
护城河也叫企业的核心竞争力，是竞争对手无法复制或模仿的竞争优势。 护城河主要有4种：网络效应、转换成本、成本优势和独特资源
学习不要等，now，哪怕只有很少的时间，点滴积累，厚积薄发。 要做有价值的事情（花时间少，收益率高），不要再没有价值，浪费时间的事情。
目录
怎样越花越有钱
第一次读到这篇文章时，思维又被猛烈的冲击了一次，脑海出现了海啸。我出身农村，从小父母都很节俭。从小就听父母说花钱要节俭，钱越花越少。
但事实真的是这样吗？钱是省出来的吗？对不会花钱的人来说，钱确实越来越少。
对会花钱的人来说，钱却是越花越多。我的父母都是农民，平时欲望方面的花费可以忽略不计。就是连生活方面的花费也不多。
记得2000年左右，我上高中时家里就有10多万存款了。当时这笔钱也不算少了。但是我的父母把这笔钱存进了银行，从来不投资自己。他们很少学习也不健身。
这是他们知道的仅有的理财方式，当时10多万元能做什么呢？2000年左右，当时10万元能在我们市买全款一套房子，相同的房子现在市场价至少要100万。
当时10万能买4500股贵州茅台的股票，这4500股股票持有到今市值1200万。 而父母现在的总存款却只有20万。这20万我在帮他们打理。
学习一些工作技能，那么他们后面也不用又干了那么多年的体力活。 如果他们当时学会了理财技能，学会了钱生钱，那么我家现在很可能会富有很多。
可惜过去的历史不能假设。这是父母那代人共同的悲哀，他们压根不知道理财这东西.
当时也没有微淼这样教理财的商学院，人很难赚到认知以外的钱，他们那代人只知道把钱放在银行，可是放在银行，就抵不过通货膨胀，他们现在依然很节俭，依然很勤劳，依然很贫穷。
他们的思维也已经固化了，想改变他们的思维很难做到了。但好在我可以改变自己，我非常舍得投资自己。我也很庆幸能在2018年遇见微淼;
现在我不但学理财，还学英语，当然每周也健身;现在虽然比之前的总开支还增加了，但是现在的花费70%以上都是好支出;
如果你的支出大部分都是坏支出，你的钱怎么会越花越多呢？如果你从来不在学习上投资，你怎么能快速提高自己的收入呢？
老师正在学习做一个会花钱的人，希望各位同学也能成为真正会花钱的人，活成自己想要的样子,投资大脑，会让自己学习到某一领域有成就人的思想知识，相当于让自己站在巨人的肩膀上思考问题。
钱永远只是一种交换工具,钱放在钱包，放在银行永远不会让你变富,真正让你变富的是生钱资产，是理财技能。
穷人才会拿着现金，让钱贬值，所以富人越来越富，穷人越来越穷！
人活在世上，无非是追求两大健康，一个是身体健康，一个是财务健康，我们一定要在这两方面多投资才行，两方面健康决定了你日子是否会好过。
大家可以想一下，要是5年前，你学会了投资理财，现在是不是会富有很多呢？
同样，我们现在做的事就决定了我们5年、10年后的生活。
牛X的财务报表
财务报表是股票，家庭，人生的体检表，读懂财报就能读懂股票、家庭、人生未来的财运。 要点：
- 透过财务报表能够看到股票什么？
- 如何用财报看一个人的未来的财富？
- 如何用财报看一个家庭能不能“富过三代”?
人生只要不在关键问题上犯错误，人生就不会太差。
牛X 的财务报表
财务报表到底是什么？
对我们有什么用？
财务报表如何指导我们去投资一家企业？
财务报表如何预测我们的财运？ 如何指导我们配置资产？
【财务报表】投资股票，就是投资一个企业，要从企业的财报开始，财务报表就是一个公 司的流水。透过流水看公司值不值得投，是否有意义。
怎么判断哪家公司更好呢？
怎么判断哪家公司更好呢？
一是从竞争能力去判断
【竞争力】通过负债项中的“应付预收”- 资产项目中的 “应收预付”金额越大，说明公司的竞争力越强。
【应付+预收】指公司无偿占用上下游企业的资金，相当 于下游企业为公司提供了无息贷款；越大说明竞争力越 强。
【应收+预付】指上下游企业无偿占用公司的资金，这个 金额越大，说明公司的竞争力越弱；
二是从安全性去判断
【安全性】用资产负债率来判断两家公司的偿债风险
资产负债率= 总资产/总负债 X 100%
资产负债率 > 70% 偿债风险比较大
资产负债率 < 40% 几乎没有偿债风险
看财务报表的23个步骤
资产负债项解释
【应收】【先发货，收不到钱】货已经被经销商拉走了，但还没收到钱；
【预付】【先给钱，收不到货】钱已经给供应商啦，但是货还没有收到；
【预收】【先收钱，后发货】先收了经销商的钱，但是货还没有给；
【应付】【先用货，后付钱】货已经用了，但是钱还没有给供应商；
资产负债表的好处
- 可以用这个方法分析公司是否优秀；
- 通过财务报表看一下这家公司是不是一家好公司；
- 找工作也是一项投资，上班投入时间，时间才是最宝贵的资源。投入的时间最后能获得多少回报，一方面和自 己创造的价值有关，一方面和公司的好坏有关。在一家好公司工作，长期来看收益肯定是远远大于差公司的。
【技巧】如果你找的这个公司没有上市，就找同行业的公司，同行业的不好，那说明这个行业不好，就不去了。
【盈利能力】具体的盈利能力需要通过利润表来判断。
【看财报重点是看结构，而不是看数字，看财报有 23 个具体步骤，按步骤来就可以看懂】
【看结构也一目了然了，看数字谁看谁晕】
大家赚钱来之不易。不能轻易乱投资，学会了再说。钱是我们花时间挣来的。时间就是生命。 要是乱投资，你就是在浪费生命。一定要珍惜自己的钱。 现在大家只要知道财报是选出好股票的关键就可以了，如果同行业的上市公司情况比较好，那么这个行业可能就比 较好，如果连同行业的上市公司情况都不太好，那么目标公司你就不用去了，在好行业的好公司，你就在一列高速 行驶的高铁上，你能跑多快其实是借助高铁的速度。反之，选择坏行业的坏公司，你就算是短跑世界冠军，一个人 的力量也无法对抗行业和公司的沉沦。这就叫选好赛道，方能事半功倍，工作也好、投资也好，一定要学会借力！
【通过财务报表就能读懂自己和别人未来的财运】
穷人富人资产负债的区别
从有无资产的角度，可以把人分为两大类，一类没有资产的人成为无产者；另一类是有资产的人，成为有产者； 有产者又分为：中产和富人；有无资产？拥有什么类型的资产？决定了一个人最终会成为什么样的人？
【中产】生钱资产占总资产的比小于 80%的人
“耗钱资产”规模将会越来越大，现金流出也会越来越 大，所以大家不能停止工作。一旦停止工作，收入来源 就断了，没有改变自己资产结构之前，很难实现财务自 由，但是，让“生钱资产”在总资产中的占比达到 80% 以上，大家也能比较容易实现财务自由。 其实财务自由离大家并不遥远，只要你掌握了选择生钱 资产的技能。只要不断拥有生钱资产，加以复利，都会 实现财务自由，即使财务自由需要很长时间，但是你的 生活会越来越好，掌握了正确的方法和思维，财务自由 只是时间问题！你手里的生钱资产会让你的财务状况越 来越好，生钱资产给你带来源源不断的现金流，就好像 给你发工资一样。
【富人】生钱资产占总资产的比大于 80%的人
我希望你们未来是这样的，收入 90%来自投资收入，擅 于区分“耗钱资产”、“其他资产”和“生钱资产”，擅长利用 生钱资产 生钱，可以根据自己的喜好选择不上班，不要 觉得成为富人遥不可及，大家掌握了理财技能，升级了 思维观念也能变成富人，这个时代的铁饭碗其实是高财 商，扎实的理财知识。就像现在疫情这么严重，很多人 都停工了，如果你会投资，是不是可以让自己的钱生钱 呢？有了富人思维，又精通理财技能的人未来一定会实 现财务自由，子孙三代具有富人思维和技能，都能准确 识别生钱资产，并一直维持生钱资产占总资产的比率大 于 80%的家庭会富过三代。我们虽然不是富二代，但要 先成为富一代，希望同学们都要坚持学习理财技能，让 自己的家庭富过三代、四代~~~~
人也是有财务报表的，你可以通过他的财务报表分析一个人 有对象的你可以分析你的另一半，他是生钱资产多还是耗钱 资产多，没找对象的也可以分析与你相亲的人，通过财务报 表，我们不但能够了解一个人，一个家庭现在的财务状况， 而且在某种程度上我们还可以预见到一个人，一个家庭未来 的财务状况。
总结
财务报表是股票，家庭，人生的体检表，读懂财报就能读懂股票、家庭、人生未来的财运。 资产负债率 > 70% 偿债风险比较大；资产负债率 < 40% 几乎没有偿债风险 。人也是有财务报表的，你可以通过他的财务报表分析一个人 有对象的你可以分析你的另一半，他是生钱资产多还是耗钱 资产多，没找对象的也可以分析与你相亲的人，通过财务报 表，我们不但能够了解一个人，一个家庭现在的财务状况， 而且在某种程度上我们还可以预见到一个人，一个家庭未来 的财务状况。 中产与富人的区别是，中产往往是负债资产，而富人是生钱资产。
无论投不投资，你都是在投资
无论选不选择，你都是在做选择。
由于之前没有理财知识，我也不知道有什么理财工具。就把自己的工资都花掉了。这是比存银行活期更糟糕的方式，但由于通货膨胀的存在，存银行是必亏的
花掉所有的工资就是杀死了自己的鹅。杀死自己的鹅肯定是一件非常愚蠢的行为。我之前的无知导致了行为的愚蠢。
我们应该怎么养自己的鹅呢？《投资收益百年史》这本书中说，要用股票和REITs来养
好公司的股票、好REITs都是优质生钱资产，能持续稳定的生钱。这样养鹅才能不断下出大金蛋。投资既简单又不容易。
那么股票和REITs那么多，怎么才能知道哪些是真的好呢？只有通过学习理财知识才能找到了答案。学会理财技能练就了一双慧眼，学会分析，它们就会显出原形。我们学的财报就是一个重要的分析工具，并且，我强烈建议各位同学们从今天开始，坚决抛弃“买股票、买基金是开始投资”的错误思想
牢记我们从拥有【第一笔】【第一笔】【第一笔】的“钱”的时候，就已经开始了投资。 你存银行、存余额宝、买的理财保险其实都是你在投资，只是这些收益率比较低，跑不赢通货膨胀， 本质上还是在亏钱，投资最基本的是要跑赢通货膨胀，不然就没有意义
好公司的股票、好REITs都是优质生钱资产，能持续稳定的生钱。这样养鹅才能不断下出大金蛋。才能跑赢通胀
所以，每位同学要提升自己的理财技能，才能让自己的财富越来越多，对自己的学习负责，对家庭负责，对未来负责。 千万不要让通货膨胀一点点吃掉你辛辛苦苦赚来的钱，学习投资，学习保护自己的资金
通货膨胀、货币贬值对谁的影响最大呢？这个视频给出了答案
只有掌握正确的投资理财姿势，才能在通货膨胀的竞争中立于不败之地 ，接下来继续坚持好好学习 掌握 正确的投资姿势 ，去识别并拥有生钱资产这只大鹅 。一起努力吧
当你的年化收益率低于10%时，你其实是在亏钱。
学习的苦需要主动去吃，生活的苦，躺着就来了。
我们都觉得穷人累，穷人苦，但是自己想一下，穷人好像一辈子都在吃苦，但却从来不吃学习的苦
反观富人，总是在默默学习，吃我们看不到的苦，最后是苦尽甘来
总结
通货膨胀是隐形的财富杀手，不做理财会被通胀割韭菜，乱投资会被市场割韭菜，跑赢通胀正确的姿势是先学习掌握正确的理财技能！
股市暴跌，反而盈利
- 投资真正重要的是选出好公司
- 20%的人掌握了80%的财富
- 只需掌握我讲的重点和富人思维就够了
学好财报是选出好的股票的关键 投资选择股票，就要先弄懂股票
那我们投资【好公司】的股票赚的是什么钱呢？
- 【公司持续的现金分红】
- 【股票价格上涨带来的价差收益】。
投资好公司的股票光现金分红就可以获得15%以上的年化收益率。 再加上价格上涨带来的收益，年化超过20%是很正常的事情。 这家在A股上市的公司就是非常优质的生钱资产，
有人肯定会问为什么股票的收益率那么高呢？ 因为一个国家GDP的组成中，企业是【创造价值最多】的部门。 国家的经济发展主要是靠公司带动的，特别是好公司； 比如韩国，去年三星手机一个公司的总收入约占韩国GDP总量的20% 比如中国现在的GDP为6.5%左右，中国股市的年化收益率一定是远大于6.5%的
GDP组成包括农、林、牧、渔，企业是创造价值最多的 好上市公司的平均收益率 >所有上市公司的平均收益率>所有企业的平均收益率>GDP
根据统计： 中国的GDP大概6.5%以上； 中国所有上市公司的平均年化收益率大概12%以上 中国好公司的平均年化收益率大概24%以上
如果不想自己创业，想比较舒服的实现财务自由，好公司的股票是一个非常好的选择 买了好公司的股票就相当于中国甚至世界最优秀的团队为你打工
你只需要跟着公司一起成长，赚钱就好了 有最优秀的人给你打工，那你赚钱不就是很轻松了
你睡眼惺忪的走进了卫生间，开始用云南白药牙膏刷牙
洗漱完，你从冰箱里拿出两根双汇王中王火腿肠、一瓶伊利酸奶，开始享受你美味的早餐。
与客户共进晚餐之后，不胜酒力的你回到了家里，由于天气很冷，所以你打开了格力空调，躺在床上进入了梦乡
云南白药（000538），上市 26 年，上涨 312 倍，年复合收益率 25% 双汇发展（000895），上市 21 年，上涨 45 倍，年复合收益率 20% 伊利股份（600887），上市24年，上涨292倍，年复合收益率26.7% 招商银行（600036），上市 17 年，上涨 16 倍，年复合收益率 18% 格力电器（000651），上市 23 年，上涨 154 倍，年复合收益率 25% 腾讯控股（HK00700），上市 15 年，上涨 700 倍，年复合收益率 59% 贵州茅台（600519），上市 16 年，上涨 160 倍，年复合收益率 40%
假如你在上述公司上市之初，购买10000元的股票，那现在最少的可以赚到16万元 最多可以赚7000万元 但凡吃双汇火腿肠的时候想到要买他们的股票，你现在都是富翁了
你去招商银行排队存钱取钱的时候，每年拿着 0.35%的利息，但凡你要想想招商银行这么多人排队业务应该不错，买了他们的股票，你现在….
如果 10 年前，我们的钱没有存在银行，而是投资了这些好企业，今天又会是一番什么景象呢？
从 2003 年至今，贵州茅台的股票价格从 26 元涨到了 7962.62 元（后复权价），涨了 305 倍，年化收益率 40%（复利计算器计算）
300 多倍哦
意味着 03 年你投资了 1 万元茅台股票，什么都不做，持有至今是 300 万啊，
那投资 10 万是多少呢？下去自己计算哈
为什么呢，因为茅台是一家特别优秀的好公司
大家想一想，如果 03 年你有 1 万元，具备了选择好公司的技能， 把你存银行的钱放在茅台上，你是不是现在也能轻松当上百万富翁了呢？
不需要回归到 03 年，即使是 18 年你抓住了茅台暴跌的机会，你也会赚翻倍的收益，看下图 资本都是追逐利益的，茅台本身盈利很好，这种时候，发现暴跌，是风险还是机会？
所以机会永远留给准备好的人
对啊，茅台是好公司，但是现在已经不是好价格了 可以说：只要你买到了好公司的股票，以公司所有者的心态长期持有，终将获得丰厚收益 股价越跌，它的股价变的更低，你可以拿着【分红的钱】再以低价买入更多股票。
这时候你得到的股票数量就越多，分红是按照【你持股数量】分的。 股票越多，分红就越多。 分红越多，股票就越多。 比如，一股分红1元，你有100股，就可以分红100元，此时股价暴跌。
公司下次分红你就会收到150元现金分红。 所以完全不用担心好公司股价下跌
前提是【好公司的股票】。 一定要记住前提是【好公司的股票】。
所以！投资股票真正重要的，是选出好公司！ 所以！投资股票真正重要的，是选出好公司！ 所以！投资股票真正重要的，是选出好公司！
重要的话说三遍
公司市值是反映了市场在某个时期对这个公司的看法。也就是股价的表现 公司价值就是这个公司到底值多少钱，和公司利润相关。
股价下跌是正常市场现象 就像白菜、黄瓜的价格有波动
所以股价涨跌不重要，真正重要的是这家公司好不好，未来能不能赚到钱。 大家投资股票，一定要把这家公司当成你自己开的公司 只需要关心这家公司的经营怎么样，而不要被股价的下跌吓到，更不要被股价的上涨所诱惑。 总之一句话，和股价相关的不要纠结，你唯一需要知道的就是这家公司内在到底怎么样
好公司的股价越跌越好，可以用每年得到的分红去买更多股票，这样未来就能收到更多股息。好公司持续下跌会提高长期收益率。
如何才能分析出好公司的好股票呢？ 学好了【财报分析】、【企业分析】方法（特别是关于商业模式、护城河、领导者、团队的分析）才可能选出好公司
【财报分析】可以看出一个公司的过去和现在。 【企业分析】可以看出一个公司的现在和未来。 没有看过财务报表，不足以称之为价值投资者。 判断一个投资者是否入门，就看他是否看过目标公司财务报表。 为什么股市里流行着“七亏二平一赚”的说法？
大部分人没有系统的学习过投资技能，投资理念不正确，很容易走上投机的道路。 他们的表现为：关注股价的短期波动，频繁地交易买卖，追涨杀跌，不仅损失惨重，更会让自己精神崩溃。
其实投资股票的钱并不难赚，只要大家掌握好技能，赚钱的机会多得是。 这是我之前带的学员的收益截图
【真正的投资股票】，是关注股票代表的公司的好坏，是看到股票背后的本质，经过严谨的分析得出的结论。
这样的投资，即使短时间的价格波动也能心理踏实，最终能够获得复利带来的长期收 这样的投资，即使短时间的价格波动也能心理踏实，最终能够获得复利带来的长期收益
如果你还没有学会【财报分析】和【企业分析】，还不懂这些标准，建议你们慎重投资。 不懂不要投，懂了放心投
总结
无论你投不投资，你都在投资，只是收益率多少的问题。富人拥有生钱资产，中产可以使用股票作为生钱资产。选择持续分红的企业，长期持有，不用关系价格的波动， 与好企业共同成长。当前我们没有办法创造企业的时候，我们可以通过股票利用优质的企业，带我们带来长久的收益。好的股票每一次下跌都是买入的好时机。一个国家GDP的组成中，企业是【创造价值最多】的部门。 国家的经济发展主要是靠公司带动的，特别是好公司；
八岁的小孩问倒巴菲特为什么牛
世上根本没有财商神童，只有高财商的父母。
说实话真的很羡慕文中的达芙妮小姑娘，5岁的时候，她父亲就给她读巴菲特的传记《滚雪球》，8岁的达芙妮已是两家上市公司的股东了，
而且身价居然超过了400万人民币！
巴菲特10岁时就看完了家里所有关于投资的书籍，11岁就开始投资股票了
当我们感叹马化腾（创立了腾讯）、王兴（创立了美团）创造的千亿市值的公司时，我们往往忽略了他们的爸爸都是企业家。
父母的财商是孩子财商的起点。
父母的财商是孩子财商的起点。
父母的财商是孩子财商的起点。
升值跳槽不懂企业怎么行](#升值跳槽不懂企业怎么行
投资是大道至简的，我们要做真正的价值投资人，明白投资背后真正的逻辑是投资企业，巴菲特说他老师格雷厄姆教他的投资两大原则：第一原则是把投资当作生意来做，把自己当做公司的合伙人。第二原则就是安全边际，那什么是安全边际呢？就是合理的价格。
来看看巴菲特和查理·芒格对于价值投资，和投机的解读吧，你是要做那个快乐赚钱的投资人，还是那个痛苦的投机者？
越了解企业，我就会越富有
不能持续带来现金流入， 不在国家级交易所交易的理财工具，我们就不碰； 自己看不懂的工具不碰； 承诺短期获取几倍暴利的不碰
更不要去只是博取一种理财工具的价差收益，这是赌博行为，另外炒外汇骗局和p2p骗局是大家经常会碰到的，一定要谨慎在谨慎
谨记：只赚自己看得懂的钱❗❗
现金流象
来看一下现金流象限图：
E（employee）象限的人拥有一份工作，是雇员。就是打工者
S象限（self-employed）的人为自己工作，是自由职业者。他们可能是包子店主，可能是水果摊主，可能是某个工作室老板
B象限的人都是大企业主，集团性的企业。例如阿里巴巴、腾讯的老板
B和S有点相似，但有个最大的区别是：B象限的企业离开了B象限的人照样可以运行的很好，而S象限的企业离开了S象限的人就会倒闭。
李嘉诚说过，30岁以前靠智力和体力赚钱
30岁以后就要靠钱赚钱了
大家一定要记住自己的目标，并为之努力~
大部分人活在E象限，也没有想过自己要跳到其他象限去，他们能找出一大堆理由：没投资的本钱，没有什么特长，不会管人，没多大野心，就追求安稳小日子….
其中少数人，灵机一动，发现了自己的特长，或者有了自己稳定的客户，比如律师、医生、会计师、建筑师、摄影师、网络写手这些有特殊技能的职业，就可以自己出来单干，或者发现了一个创业机会，就投点小本钱创业，比如开个奶茶铺或者淘宝小店什么的。
所以社会上90%以上的人，终其一生都会活在E象限和S象限
归根到底是因为，我们的学校教育，我们的社会观念，我们的父母从小给我们灌输的正确人生观就是：
企业是国家GDP的发动机，也是富人致富最主要的工具
那么如果想要提高收入，就要了解企业。
无论你是【打工者】、【自由职业者】、【企业家】还是【投资家】，
你越了解企业，你就越富有
这四个象限中收入最高的人都是最【了解企业】的人。
强大的企业园模型
同学们现在思考一个问题：在【2020年1年内】把自己的收入【提高3—5倍】，你应该怎么办？你觉得可能吗？
具有富人思维的人，不会觉得不可能
如果大家在这半年内好好研究企业，学习【企业】相关知识，一年以后你的收入有可能会【提高3倍以上】的
当你通过系统的学习后，找到正确的方法，你就会发现你的人生就会开了挂
人想要过好自己的人生，不要被动接受生活安排，而要自己选择生活
这种选择带来的结果，反而往往会是更好的，超乎你的想象的
再问大家一个问题：假如现在微淼请你做CEO，那么你需要做的最重要的事情有哪些呢❓
CEO是在整体上去了解企业 中层是在局部上去了解企业 基层是在某个点上去了解企业
那么，做CEO需要掌握哪些技能呢？
强大企业模型，包括9个关键要素：领导者、企业文化、治理结构、商业模式、团队、沟通、现金流、系统、法规
当好CEO要掌握这9大要素，领导者就相当于火车头，是最重要的因素，其他8个关键要素都和领导者有着直接或间接的关系。
“强大企业圆模型”就像是一面镜子，企业怎么样，一照便知
乐视的失败是和领导者贾跃亭是息息相关的
足以看出领导者的重要作用
优秀的领导者一般具备，有识，有仁，有恒，有才，有志，有德
【强大企业模型】主要有哪些作用呢？
- 可以指导我们像CEO一样去思考企业的问题。
- 可以指导我们【从0到1】创造一家企业；
- 可以指导我们【从1到100】做强一家企业；
- 可以指导我们看明白别人的企业，当我们想要【投资或者加盟】一家企业的时候，我们就更容易【做出正确的决策】。
大家现在可能看不懂，现在也不用都看懂，我想让你们知道。做企业分析是方法的，只要学好了方法，就很简单。
强大企业模型的9大要素，每个要素要详细的讲解清楚至少需要9节晚课的时间。
有了框架以后再针对性的去学习，这样就会大幅提高学习效率，学习的过程就是先了解再精通的过程。
昨天提到了，学好了【财报分析】、【企业分析】方法（特别是关于商业模式、护城河、领导者、团队的分析）才可能选出好公司
护城河也叫企业的核心竞争力，是竞争对手无法复制或模仿的竞争优势。
护城河主要有4种：网络效应、转换成本、成本优势和独特资源
一个企业只要具有1种护城河就有强大的生存能力和较好的盈利能力。
如果同时具备2种护城河，企业一定是行业龙头公司。
长期持有具备3种或以上护城河的企业，想不赚钱都困难。
以后我们投资企业，最好买具有3个或3个以上的企业，至少也要买具有2个或2个以上的企业
同样，对应到我们的个人，同学们也可以思考一下，你自己的护城河又是什么呢？
你的护城河就是你的核心竞争力
你的护城河就是你在社会中、家庭中、工作中的核心竞争力和不可替代性
只要你能打造出属于自己的1个护城河，你这一生不会差钱
如果不知道从哪里下手的同学，可以先从理财技能开始。
因为理财技能是每个人必须要打造的一个护城河
你掌握了理财技能，你的个人价值就会变高，你就是你们家的生钱资产
你的单位时间附加值就会更高
想想你在家人中、朋友中，你周围的圈子中，你的地位会提高
理财技能就是我的护城河
先讲下投资，首先它是一种收入方式的转变，从自己挑水吃，到打造自己的自来水管，从主动收入到被动收入的过渡
投资中，这条自来水管刚刚开始的时候很弱小，要它足够大供应足够多的水，那么是必须花费你很多的时间精力去打造
但不管怎么样，只要大方向正确，再掌握一点系统技巧，日久天长，每天挖一点，每天加深一点，每天进步一步，总有一天会建成自己的大运河
反之如果养成不好的消费习惯，区分不清楚生钱、耗钱资产的区别，买的都是耗钱资产，这样就会陷入恶性循环
比如：一对快乐的受过高等教育的新婚夫妇，居住在一个拥挤的公寓里面，他们意识到这样很省钱，因为两个人的日常开销和一个人差不多，
但问题是公寓太拥挤了，于是他们决定赚钱买一栋理想的房子，这样就能计划要小孩了
随着收入的增加，支出也在增加，通过抵押贷款有了房子之后，他们就得每月付房贷，然后买新车，新家具，
他们突然发现他们的负债项充满了抵押贷款和信用卡负债他们的债务不断增加，他们落入了老鼠赛跑的陷阱，钱挣得越多，缴的税就越多，债务就越多，支出就越多！
一直重复这种循环，在老鼠赛跑模式中再也走不出来了！这可能是很多中产家庭的共同问题
收入方式的改变，随之而来是带来了生活方式的改变，大家为了养家糊口，很多不愿意做的事也必须要做，哪怕这些事情可能损害自己的健康，甚至有一些违反法律
不就是为了家人过上好的生活，为了多赚一些钱！我的父母就是这样的，我对此理解很深刻
一代人要照顾两三代人，这种种重担压得人喘不过气来。
他们从来都是牺牲自我的消费享受，去支付老人的药费，小孩的学费
这些人是平凡的，却也是伟大的，是一种伟大的自我牺牲精神，照顾好家庭，就已经是最大的慈善，无上的功德，我对此非常的敬佩，这也是我一直追求的价值观
我虽然没有很大的成就，非常心疼这些人，我若不学习理财，我也会是这里的一份子，教了那么多学员，我为这种牺牲自我成就他人的精神而感动
每当想到很多父母每天起早贪黑，勤勤恳恳，省吃简用，却连孩子上学的学费还要东借西凑 的时候；
每当想到自己身边的亲朋好友，勤奋善良，却对未来充满迷茫的时候；
每当想到 80 年代的人们存了一万元巨款，想着此生已无忧，但现在只够一个月生活费的时候
我认为有责任和义务去帮助他们。其实以上不同的表象背后都有着相同的原因。那就是缺乏驾驭金钱的技能。也可以说成缺乏财务自由技能
同学们，你们的选择是正确的，能从消遣娱乐中找到改变的契机，我可以告诉你们，没有选错，
总结
企业和每个人都是息息相关的。 工作者用企业分析技能看透工作， 投资者用企业分析技能看透投资工具， 创业者用企业分析技能看透经营。 越了解企业，就会越富有
强大企业模型，包括9个关键要素：领导者、企业文化、治理结构、商业模式、团队、沟通、现金流、系统、法规.当好CEO要掌握这9大要素，领导者就相当于火车头，是最重要的因素，其他8个关键要素都和领导者有着直接或间接的关系。优秀的领导者一般具备，有识，有仁，有恒，有才，有志，有德.
【强大企业模型】主要有哪些作用呢？
- 可以指导我们像CEO一样去思考企业的问题。
- 可以指导我们【从0到1】创造一家企业；
- 可以指导我们【从1到100】做强一家企业；
- 可以指导我们看明白别人的企业，当我们想要【投资或者加盟】一家企业的时候，我们就更容易【做出正确的决策】。
护城河也叫企业的核心竞争力，是竞争对手无法复制或模仿的竞争优势。 护城河主要有4种：网络效应、转换成本、成本优势和独特资源
别让有了时间再做毁了你
如果有一件事，对你的未来很重要，千万不要说“等我闲了再做”！ “等有时间再做”的真正含义是，等你闲得无聊再去做 结果是你永远都不会去做
该做的事情不做，对未来人生的负面影响是巨大的 根据因果法则，我认为每个人都应该健康富有的
为什么有穷人呢？ 关键是一些本应该去做的“高价值事情”很多人没有去做
他们把时间浪费在了低价值甚至无价值的事情上 只有不重要的事情，才应该被摆在“等有时间再做”这样的位置上
那些对你重要的事，无论多忙都要抽时间去做 就像我们学习理财投资技能
理财技能是一辈子受用的技能，是人生必修课 那样永远不可能真正的理财
见过无数个号称自己“想学习理财”的人之后，我忽然明白了一件事 有些人学习的目的并不是为了赚钱和改变自己家庭的财务命运
他们一般都会说：我很忙，我知道理财很重要，我没时间做，没时间学……
真正的富人都是让钱为自己工作 不好好学理财，赚的工资永远是死工资️ 要想富有，必须要工资收入和非工资收入同步才可以
机会是不等人的，任何机会都是过了就没有了，只能等待下一个 不如想办法找时间、抓取时间学习、学习之后实践。
要去想办法、要勤奋、要改变 要舍得投资自己，才能在将来收获更美好的自己！
如果你说什么事，一提到“等”字，请立马警惕起来 因为你很可能马上就要自己欺骗自己啦！
为什么说这个世界上只有少部分人能赚到钱？ 为什么富人永远是少数？ 为什么20%的人掌握了80%的财富？
因为他们在行动，在正确的方向上努力坚持学习
点滴学习，厚积薄发。
下面是股神巴菲特常用的决策模型，分享给大家，希望能给大家带来更多帮助
你只需要记住三个问题, 并带着前瞻性角度回答这些问题，不仅仅考虑短期，还要有长远的眼光：
1、10分钟后，我会怎么看这个决定？ 2、10个月后，我会怎么看这个决定？ 3、10年后，我会怎么看这个决定？
下面是时间事情四象限，我们要做对花少的时间，收益高的事情
小白必备的房地产投资神奇
人的穷富，其实首先取决于你的思维，思维决定行为，行为决定命运。 1、量化思维，2、分清生钱资产 耗钱资产 当你拥有的生钱资产，产生的钱大于日常生活开支时，你就【财务自由】了。
第二天晚课，我们见识到复利的魔力 复利的公式是 最终收益=本金*（1+收益率）^时间
在这3个要素中，【本金】短时间难以改变，【时间】无法改变，能做的是尽早开始，【收益率】是每个人通过学习就可以提高的。
在本金不多的情况下，我们应该【尽早学习】，提高自己的理财能力，提高【收益率】！
记住：【复利法则】在漫长的时间中发挥了魔力，如果你行动时间晚了一点，那么你的投资回报就会少得多！你推迟投资的每一天，通货膨胀都会发挥复利的反向作用，你与别人的差距也会越来越大！
第三天晚课，我们学了21个最常见的理财工具 低风险≠低收益，高风险≠高收益
风险和收益的大小主要不是由理财工具本身决定的，而是由我们的理财知识决定的！ 在实现财务自由的过程中，大家主要用好【低风险】和【无风险】的理财工具就好了
在这两种类型的理财工具中，有两个理财工具最重要 股票和reits 生钱资产类型的股票、生钱资产类型的REITs。 选出好公司，计算出好价格，等待好价格出现买入股票， 通过投资reits，普通人【几千块】就可以成为包租婆包租公
简单来说REITs就是代理投资者管理房地产的上市企业 房地产的缺点主要是：投资金额大，交易税费高，变现很难。 由于房地产缺点的存在，大部分投资者被房地产拒之门外，投资房地产的人大部分都是有钱人 “REITs”的出现消除了房地产作为投资工具的缺点，保留了其优点 REITs的使命就是要让草根也能投资房地产，分享房价上涨的收益 REITs是一种依照法律程序成立的，以发行股票或基金单位的方式汇集投资者的资金，由专业机构进行房地产的经营管理，并将90%以上的税后收入净额分配给投资者的一种信托组织
一般REITs会免企业所得税。投资者买卖REITs只需要支付交易佣金，和买卖股票一样，不用支付其他高额税费。 在交易成本这方面，REITs的优势可以说是异常的明显
买卖REITs像买卖股票、基金一样方便。在证券交易时间内随时可以买卖 炒房者一旦遇到房价低估的时候，房子锁死了很大一部分钱，让人干着急，要是有急事要用钱，房子短时间卖不出去，能把人急的要命
REITs的管理团队都是房地产领域的专业人士。他们管理物业的能力一般会比个人强很多 所以说REITs更加稳健，也更加靠谱 优质的生钱资产类型的REITS 收益率可达15%以上 每个季度分红一次，这可是实实在在能拿到手的钱。
这就是生钱资产 在香港注册母公司是为了在香港上市。这恰恰都是高财商的表现。
在香港好上市 和国内上市制度不同，而且香港都是成熟的投资人 交易机制也利好企业
为什么地址在北京，跑新疆注册去了？ 是因为国家政策扶持，那边税收优惠政策最好
通过香港和美国REITs我们可以间接投资中国内地、中国香港和美国的房地产 这三个地区的房地产运行周期是不一样的，完全够我们轮着买 比如认为北京、上海、广州的房价还要涨，买物业在这3个地方的REITs就可以了
认为纽约、东京、伦敦的房价还要涨，买物业在这3个地方的REITs就可以了 房地产有的风险，REITs基本都有。 reits本质是低风险的理财工具
风险的大小主要还是和我们的理财技能有关 人永远挣不到自己认知以外的钱 人与人最遥远的距离就是认知上的距离； 人与钱之间最遥远的距离也是认知上的距离。
股票已经出现几百年了，但是REITS出现还不到60年，美国投资者真正开始了解REITS基本在1990年之后
日本、新加坡、香港的投资者真正开始了解“REITS”基本在2000年以后。
总结
学习不要等，now，哪怕只有很少的时间，点滴积累，厚积薄发。 要做有价值的事情（花时间少，收益率高），不要再没有价值，浪费时间的事情。